编号SN:HP-J-034-V

建筑名称Building:华侨大楼Overseas Chinese Building

地址Address:九江路120号(120 Jiujiang Rd.)

价值综述Architecture Review
华侨大楼。办公楼。新瑞和洋行设计,英商上海业广有限公司投资兴建,1924年竣工。钢筋混凝土框架结构。局部有文艺复兴风格特征。矩形平面布局,主体8层,6层以上有退台。
Overseas Chinese Building. Designed by Davies & Brooke, investment to build by Shanghai Land Investment Co., Ltd, completed in 1924. Reinforced concrete frame structure. Renaissance Revival style.

保护类别Category:四类

立面、环境保护要素Exterior Elements:东、西、南、北立面(不包括后加建部分)重点保护

室内保护要素Interior Elements:内部保护原结构布局;内部重点恢复门窗把手插销、木质扶手弯头、铁扶手栏杆弯头等特色构件

保护身份、公布机构及时间Grade & Date:上海市第五批优秀历史建筑(沪府[2015]57号文件,2015年8月17日上海市人民政府公布)

人文历史History Review
南京东路、四川中路、九江路、江西中路相围的地块旧时称之中央商场,地块大致呈边长100米的正方形。
这块正方形的中央商场被沙市一路和沙市二路十字相交后划成四块,南北向的沙市一路旧名中央路,英文名Central road,东西向的沙市二路旧名新康路,英文名Edward Ezra Road。中央路得名于该路东侧的中央商场,而新康路则得名于该地块西侧的新康大楼,几处产业均与英籍犹太人富商埃兹拉家族有关。
华侨大楼原门牌为沙市一路26号,是以华侨银行租用了该大楼的底层而得名。
华侨大楼由英商上海业广有限公司( Shanghai Land Investment Co.,Itd)投资兴建。业广公司是旧上海最大的房地产投资开发公司,经营置业、押地、造物及融资、投资诸业务,1888年由原公共租界工部局总董白敦义(J.G. Purdon),兆丰洋行主人霍格(E. Jenner Hogg),仁记洋行大股东、时任公共租界工部局总董芜德(A. george Wood)等发起成立,在香港注册,初创时资本100万两,到1930年核定资本700万两,发行公司债券1300万两。长期行址为100 Jinkee Road,即今滇池路100号业广大楼。
原设在美伦大楼东楼的上海众业公所( Shanghai Stock Exchange),就迁至沙市一路16号底层,于是,侨民们称该楼为 Stock Exchange Building。不久,华资的华侨银行( Oversea Chinese Banking Co,Ltd)租用该大楼的沙市一路26号,人称该楼为华侨银行大楼,简称华侨大楼。

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