编号SN:HP-J-029-V

建筑名称Building:美伦大楼东楼Ezra Biulding (East Wing)

地址Address:南京东路151号(151 Nanjing Rd.(E))

价值综述Architecture Review
美伦大楼(东楼)。新康洋行投资建造,公和洋行设计,1930年竣工,主体为钢筋混凝土结构。建筑平面近似呈矩形,平屋顶,外墙为石材贴面。立面纵向三段式构图。
Ezra Biulding (East Wing). Designed by Palmer & Turner Architects and Surveyors, investment to build by Ezra & Co., Edward, completed in 1930. Reinforced concrete structure.

保护类别Category:四类

立面、环境保护要素Exterior Elements:沿街东、南、北立面(不包括后加建部分)重点保护

室内保护要素Interior Elements:内部重点恢复地面马赛克构件、门窗把手插销、木质扶手弯头、铁扶手栏杆弯头等特色构件

保护身份、公布机构及时间Grade & Date:上海市第五批优秀历史建筑(沪府[2015]57号文件,2015年8月17日上海市人民政府公布)

人文历史History Review
大楼初建原为中央商场西楼,并与中央商场同期建造,原设计在两幢建筑之间搭建空中连廊,但最后并未实施。
南京东路、四川中路、九江路、江西中路相围的地块旧时称之中央商场,地块大致呈边长100米的正方形。原为中央商场西楼,与中央商场同期建设。
这块正方形的中央商场被沙市一路和沙市二路十字相交后划成四块,南北向的沙市一路旧名中央路,英文名Central road,东西向的沙市二路旧名新康路,英文名Edward Ezra Road。中央路得名于该路东侧的中央商场,而新康路则得名于该地块西侧的新康大楼,几处产业均与英籍犹太人富商埃兹拉家族有关。
上海众业公所设在该大楼内。该机构原初为1891年旅沪外商在上海成立的The Shanghai Sharebrokers Association,中文名上海掮客公会,是中国出现的第一家以外国、外资股票证券为主的交易所。1905年该公会改组为 The Shanghai Stork Exchange,中文名上海众业公所,额定会员(即证券经纪人)100名,其中外国人87人,中国人13人。
1934年,新康洋行将Ezra Biulding作抵押,向英美烟公司买办、六合烟公司和昌业地产公司老板、广东籍巨商郑伯昭借款140万元,年息9万元,合同期4年。而在合同未到期时,八一三淞沪抗战爆发,埃兹拉家族变卖了在上海的不动产,将资金转移到英国。新康洋行无法及时付清本金和利息,此大楼转入郑伯昭的昌业地产公司名下,并改名美伦大楼。

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